Studio Héliopolis avec garageLe Cap d'Agde - 34300 / Réf. : FGH450

211 000 €

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ
Charmant studio avec terrasse + garage privatif
Résidence Héliopolis FGH – Village Naturiste – Cap d’Agde

Situé au cœur du village naturiste du Cap d’Agde, dans la très recherchée résidence Héliopolis FGH, ce studio en 2ème étage offre un emplacement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif à forte rentabilité ou un pied-à-terre confortable dans le quartier le plus exclusif du Cap d’Agde.

Description du bien

Ce studio d’environ 16 m² a été soigneusement entretenu et propose un agencement optimisé :

Pièce de vie lumineuse

Grand lit escamotable intégré (armoire-lit) permettant un gain d’espace considérable

Climatisation réversible

Télévision murale

Coin repas confortable

Baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse

Terrasse avec vue dégagée

Vue ouverte sur la mer et les toits d’Héliopolis.

Espace repas extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen

Kitchenette fonctionnelle

Réfrigérateur, micro-ondes, rangements

Plan de travail carrelé, hotte

Parfait pour les séjours en autonomie

Salle d’eau

Douche, WC, meuble vasque

Rangements intégrés

Garage privatif inclus

Un garage fermé de 15 m² environ situé en rez-de-chaussée de l’immeuble complète ce bien — un atout rare et extrêmement recherché dans cette résidence.

Plus-value considérable pour location ou stockage sécurisé.

Localisation : Héliopolis FGH – Village Naturiste

Accès direct aux plages naturistes

Résidence sécurisée

Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du village

Quartier iconique et unique en Europe

Prix de vente : 211 000 €

Honoraires d’agence inclus de 11 000€ à la charge de l'acquéreur.

Les points forts

Emplacement PREMIUM dans le village naturiste

Studio lumineux en étage avec terrasse

Climatisation

Garage privatif fermé (rare !)

Résidence recherchée, sécurisée

Idéal investissement locatif saisonnier à forte demande